立地条件と施工条件
賃貸オフィスの設備条件としては、
• 有効面積
• スペースの使いやすさ
• 電気容量、電話回線（光ファイバーか否かなど）
• 床荷重・配線システム
• 耐震構造
• 空調・換気システム
• 照明システム
• 防犯、防災システム
• ビル管理、保守サービス
• 駐車場
貸オフィスの立地条件としては、
• 交通機関における利便性（駅・バス停からの距離など）
• 取引先との距離
• 周囲の環境
• 他社や業界の情報収集に便利か
• 社員の通勤時間・通勤費用の増減
• 飲食店・商店の分布
• 来客があったとき、道に迷わずに来ることができるか
• 所在地の説明がしやすいか
• 取引銀行との距離
• 電話番号の変更の有無
様々な賃貸オフィスを調べ、比較していると、当初の考えや物件に対する要望が変わります。賃貸オフィスを借りる前なら何度でも変更可能ですが、借りてしまってからでは変更はそう簡単にはできません。ですから、社員の意見を集め、会社としての要望についても検討し、事前に整理しておきましょう。